Hodně lidí začíná přemýšlet o bydlení ve vlastním rodinném domě ve věku, kdy už se blíží k důchodu, děti jsou odrostlé a tak pro mnohé nastává čas splnění snu relaxováním na zahrádce, užíváním více soukromí, pohodlí, klidu a třeba i se začít věnovat některým koníčkům, které městské byty nenabízí.
Začnou se tedy rozhlížet po nemovitostech, které jsou pro ně dostupné. Pokud je vyřešena otázka lokality a velikosti objektu, často bývá doporučeno navštívit finančního poradce. Ti mohou poskytnout spoustu praktických rad do začátku a dále navrhnout, pokud je potřeba, nějakou výhodnou hypotéku. Častokrát nemusíte ani nemovitost zastavovat, hledat složitě ručitele, někdy není potřeba ani dokládat příjmy. Toto všechno významně zkracuje dobu vyřízení hypotéky. Stále často převládá názor, že je lepší splácet delší dobu a po menších částkách.
Je důležité si uvědomit, že je možné třeba přijít o zaměstnání, onemocnět atd. V tomto případě je výhodné přidat k hypotéce pojištění schopnosti splácet úvěr s pojišťovnou, která patří s bankou do stejné finanční skupiny. V případě invalidity nebo smrti by za vás pojišťovna měla zbytek hypotéky doplatit. Také je dobré s finančním poradcem probrat tzv. otázku „finanční rezervy“, právě třeba pro případ nemoci.
Ale na druhou stranu je pravda to, že pokud bydlíte v nájmu, také platíte pravidelně, proto rozhodnutí, platit méně a déle. V nabídce hypoték existují dnes tzv. rychloúvěry, celkem brzy obdržíte hotové peníze, třeba do 14 dnů, některé bankovní domy slibují i kratší dobu, zpětně pak dokládáte faktury o proinvestování.
Takto jde všechno mnohem snadněji, rychleji. Zdržet vás může pouze, v naší zemi, ne moc populární, byrokracie. Získání hypotéky a peněz na stavbu nebo rekonstrukci nemovitosti bývá obvykle mnohem jednodušší než vyřizovat všechna potřebná povolení, souhlasy a vyjádření nutná k zahájení stavby.
A konečně začínáte stavět, můžete plánovat, navrhovat, začínají ty radostnější chvíle a pak…. bydlíte ve svém! A není nic krásnějšího, když si v klidu v létě užíváte na vlastní zahrádce, v zimě třeba u kamen se zajímavou knihou.
Hypotéky a bydlení
